AG真人app 黄山购房宝典：商品房购房流程全解析
浏览： 次 发布时间：2024-07-21 21:39:10
所需材料：1.贷款申请表2.身份证及身份证复印件3份3◇★●.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）4▷▽•.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）5.权属转移登记申请书（开发商提供）6.预交房款收据复印件（2份）7○○●.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）8.个人工资收入证明（开发商提供表纸◇=◇，自己单位确认盖章）9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）10.商业贷款合同•=■。
搜狐将为您根据您的看房意向，定制看房路线，在黄山买房一般流程是什么？对于普通老百姓来说买房子是一件大事。
一•☆•▲、查看两书一表：质保书…▷、使用说明书□▼▪●▷●、竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积。
大多数百姓买房都是首套房，每一步都要小心谨慎▲▽△▪▽。找房前可以咨询专业人士•△，找到比较合适的几个楼盘，到公积金部门办理贷款手续，找到适合的几个目标，快快收好吧▲••▽！
三、房屋完好：签业主公约▼○=、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
办理事项：持准迁证、户口簿、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》
8AG真人app、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》□★□，再到房屋所在地派出所开具）
办理事项：持准备好的材料△▪◁•▼，在房屋所在地公安局中心办理《准予迁入证明》
也可以使用专业房地产网站工具-…，例如搜狐焦点网或者搜狐购房助手手机APP软件，通过对楼盘、区位▪▼△▷▼、地段、价格等关键性信息的筛选，免费帮您了解房源信息，
办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办理中心•□■□▼，办理上户手续。
注：以房子交付为准，交房后需要缴契税、维修基金（维修基金楼梯房50元/㎡，电梯房100元/㎡）、产权登记费175元（合同上是2个人名字工本费加15元）…☆▼▲▽，缴纳完毕就可去办房产证；如果手头没钱也可以先缓一缓▼-•◁，但是，拖延缴纳契税存在2大风险哦。
黄山市中心城区义务教育阶段坚持划片就近免试入学原则AG真人app，中心城区小学一年级适龄儿童开学报名-◁□，需由其父母(或其他法定监护人)携带报名材料到居住地所在学区学校办理报名手续。
所需材料：主要包括身份证、户口本◁▽◇••△、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同○▼、首付款发票或者收据▼•■▷…；近半年的工资流水或其他资产证明☆◇。除了以上五项资料外•○◁，由于各大银行对商业贷款要求有一定的差异AG真人app，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
所需材料：借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的○•，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证▷□●▲、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同▼…，住房公积金缴存证明等◇▽◆…▲◁。
携带证件▪□☆▼○：身份证、户口本-▼…、单身证明（或结婚证）★=◁、按揭材料、开发商提供的材料（交付使用证明、分户图、购房发票）、买房契约
四、交合理费用：（包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费）
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供） 还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
商业贷款流程：递交申请及材料○▪、银行受理调查◆•…•▲、银行核实审批AG真人app=★、双方办理相关手续■☆◇•、银行发放贷款●●-…▷◆。
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下一步就是实地看房了…=▪■□，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供） 和商品房备案证明（附在购房合同内）公积金贷款流程：贷款预批、公积金管理中心审批◇=▽■、签订贷款合同▲•◁☆、等贷款下发。再进行进一步了解。1■=•▷○▼、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，待受理成功后再到黄山建设银行办理住房抵押保险手续、签订还款协议和划款、银行贷款。可以在有经验的亲友陪同下直接去案场看房□▼…◁，还有楼盘资料楼市地图免费送，搜狐焦点为您整理了一套黄山购房宝典•••□▽，作为黄山专业的房地产网站-◁▷。